東莞投資指南

也許許多人對東莞的第一印象是“世界工廠”，但是其實東莞也有眾多其他領域被人熟知。“零丁洋里嘆零丁”相信許多人都知道這個詞句，零丁洋亦稱作伶仃洋，而著名的東莞虎門大橋也是跨越于伶仃洋之上。還有林則徐虎門硝煙，打響鴉片戰爭的炮聲的英雄事跡。

東莞是廣東“四小虎”之首，地理北鄰廣州南接深圳，也是香港和廣州兩地重要的橋梁。目前東莞把市內各街鎮劃分為六大片區，分別是：城區片區、松山湖片區、濱海片區、水鄉新城片區、東部產業園片區和東南臨深片區。每個區的定位不同也給投資者帶來了不同的投資方向。

東莞投資指南
城區片區范圍包括：南城街道、莞城街道、東城街道、萬江街道、高埗鎮、石碣鎮。定位主要是做大做強中心城區,打造中心城區“三江六岸”，建設現代城市濱水岸線、現代綜合服務中心和南城CBD中央商務區。作為中心城區，這里聚集眾多的商貿服務商，位于東城的環球經貿中心（臺商大廈）更是大陸臺商投資的最高建筑，目前仍是東莞第一高建筑物。

松山湖片區范圍包括：松山湖高新技術產業開發區(東莞生態產業園區)、茶山鎮、寮步鎮、大朗鎮、大嶺山鎮、石龍鎮、石排鎮。定位主要是發揮松山湖自主創新示范區的創新引領作用，構建"1+6"的區域科技產業創新中心。松山湖高新技術產業開發區這些年的發展吸引了一大波高興企業，這其中就包括了華為。周邊的鎮區在未來收到松山湖的輻射后，想必會迎來新的發展機遇。

濱海片區范圍包括：長安鎮(濱海灣新區)，沙田鎮(東莞港)，虎門鎮和厚街鎮。定位主要是全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙，積極融入粵港澳大灣區發展戰略，對接“一帶一路”國家戰略，增強區位發展優勢。長安、虎門、厚街是東莞實力最雄厚的鎮，雖然這個片區只有4個鎮，但是能量巨大，憑著靠海的優勢，未來的港口經濟發展前景巨大，也是東莞融入粵港澳大灣區的窗口。

水鄉新城片區范圍包括：麻涌鎮、中堂鎮、望牛墩鎮、洪梅鎮、道滘鎮,。定位主要是集中力量加快水鄉新城建設，做精水鄉新興產業和輕柔產業，加強與廣州和深圳的對接，加快推進水鄉產業轉型升級和城市升級。水鄉片這些年的發展也很快，特別以麻涌為最明顯，吸引了大量優質企業進駐，包括京東、阿里巴巴、中糧集團、深糧糧油、DHL、海底撈……等等。而且未來，水鄉片憑借天然的水鄉文化，也將成為旅游休閑的圣地。

東部產業園片區范圍包括：常平鎮、謝崗鎮(廣東東莞粵海銀瓶合作創新區)、東坑鎮、橋頭鎮、企石鎮、橫瀝鎮、黃江鎮。定位主要是激活原東部產業園片區(企石轄區)承接深圳輻射通道，廣東東莞粵海銀瓶合作創新區與常平鎮形成產城互補關系，并加強與惠州潼湖生態智慧區的對接，加快東部發展。東部產業園片區，基礎條件不錯，在新的片區劃分中，常平仍然發揮著重要的作用。位于謝崗的廣東東莞粵海銀瓶合作創新區總投資數百億，加上承接深圳輻射，發展可期。

東南臨深片區 范圍：包括東莞登尼特坐落的塘廈鎮、清溪鎮、鳳崗鎮、樟木頭鎮。定位主要是發揮生態資源優勢，對接深圳“東進戰略”，承接深圳創新資源和現代產業外溢，做強先進制造和新興產業集群。這個片區是受深圳輻射影響明顯的地方，這也吸引了許多房地產開發商在此投資，例如塘廈的房地產均價目前高居東莞第一位，但是更多的是先進制造業以及新興產業在此投資。

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